Odsprzedaż: Gdańsk, Opacka 20
59 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Opacka 20 w Gdańsku kupiono 18.10.2019 za 690 950 zł (11 785 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 1 160 000 zł (19 785 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 469 050 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (718 dni)
- Różnica cen brutto
- 469 050 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 30,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →