Flip: Gdańsk, Opacka 20
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Opacka 20 w Gdańsku kupiono 01.04.2020 za 497 210 zł (13 464 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 660 000 zł (17 872 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 791 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 791 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 31,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →