Flip: Gdańsk, Opacka 20
51 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Opacka 20 w Gdańsku kupiono 01.04.2020 za 566 863 zł (11 216 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 830 000 zł (16 423 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 137 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 137 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 70,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →