Flip: Gdańsk, Jana i Macieja Kilarskich 8
37 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Jana i Macieja Kilarskich 8 w Gdańsku kupiono 15.02.2022 za 450 000 zł (12 192 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 599 000 zł (16 229 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
12 192
450 000 zł
Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²
16 229
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 037
149 000 zł · 33,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 162,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 131 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 50012 700kupnosprzedaż13 60018 000sprzedażkupno 12 192 zł/m²sprzedaż 16 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025447 → 860 tys. zł+413+92,4%38 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2024575 → 850 tys. zł+275+47,7%48 m²29,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024948 → 1 510 tys. zł+562+59,3%75 m²24,2 mies.7 p.odsprzedaż
10.2023392 → 770 tys. zł+378+96,4%36 m²20,0 mies.parterodsprzedaż
05.2023405 → 679 tys. zł+274+67,7%37 m²15,0 mies.4 p.
03.2023429 → 827 tys. zł+398+92,9%38 m²13,0 mies.2 p.
02.2023526 → 790 tys. zł+264+50,2%48 m²9,5 mies.1 p.