Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 607C
31 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 607C w Gdańsku kupiono 07.10.2024 za 360 000 zł (11 650 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 430 000 zł (13 916 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2024, zł/m²
11 650
360 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
13 916
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
70 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 140,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 72 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 40013 000kupnosprzedaż13 00017 200sprzedażkupno 11 650 zł/m²sprzedaż 13 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024580 → 699 tys. zł+119+20,5%56 m²4,6 mies.2 p.
09.2023325 → 485 tys. zł+160+49,2%31 m²5,2 mies.2 p.