Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 607C
56 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 607C w Gdańsku kupiono 05.03.2024 za 580 000 zł (10 320 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 699 000 zł (12 438 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
10 320
580 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
12 438
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 117
119 000 zł · 20,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 103 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 40013 000kupnosprzedaż13 00017 200sprzedażkupno 10 320 zł/m²sprzedaż 12 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024360 → 430 tys. zł+70+19,4%31 m²2,4 mies.9 p.
09.2023325 → 485 tys. zł+160+49,2%31 m²5,2 mies.2 p.