Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 607C
31 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 607C w Gdańsku kupiono 03.04.2023 za 325 000 zł (10 518 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 485 000 zł (15 696 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
10 518
325 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
15 696
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 178
160 000 zł · 49,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 153,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 141 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 40013 000kupnosprzedaż13 00017 200sprzedażkupno 10 518 zł/m²sprzedaż 15 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024360 → 430 tys. zł+70+19,4%31 m²2,4 mies.9 p.
07.2024580 → 699 tys. zł+119+20,5%56 m²4,6 mies.2 p.