Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 480
41 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 480 w Gdańsku kupiono 28.05.2024 za 495 000 zł (12 044 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 620 000 zł (15 085 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
12 044
495 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
15 085
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 041
125 000 zł · 25,3%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 108 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 60012 600kupnosprzedaż15 50017 800sprzedażkupno 12 044 zł/m²sprzedaż 15 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023465 → 675 tys. zł+210+45,2%52 m²4,4 mies.8 p.
08.2021180 → 230 tys. zł+50+27,8%24 m²46,6 mies.parterodsprzedaż
04.2016154 → 199 tys. zł+45+29,2%23 m²4,1 mies.7 p.