Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 480
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 480 w Gdańsku kupiono 05.01.2023 za 465 000 zł (9 029 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 675 000 zł (13 107 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
9 029
465 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
13 107
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 078
210 000 zł · 45,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 176,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 192 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 60012 600kupnosprzedaż15 50017 800sprzedażkupno 9 029 zł/m²sprzedaż 13 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025495 → 620 tys. zł+125+25,3%41 m²17,3 mies.parter
08.2021180 → 230 tys. zł+50+27,8%24 m²46,6 mies.parterodsprzedaż
04.2016154 → 199 tys. zł+45+29,2%23 m²4,1 mies.7 p.