Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 480
23 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 480 w Gdańsku kupiono 18.12.2015 za 154 000 zł (6 609 zł/m²) i sprzedano 20.04.2016 za 199 000 zł (8 541 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2015, zł/m²
6 609
154 000 zł
Sprzedaż 20.04.2016, zł/m²
8 541
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
45 000 zł · 29,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 112,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 41 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 60012 600kupnosprzedaż15 50017 800sprzedażkupno 6 609 zł/m²sprzedaż 8 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025495 → 620 tys. zł+125+25,3%41 m²17,3 mies.parter
05.2023465 → 675 tys. zł+210+45,2%52 m²4,4 mies.8 p.
08.2021180 → 230 tys. zł+50+27,8%24 m²46,6 mies.parterodsprzedaż