Flip: Gdańsk, ks. Jerzego Popiełuszki 24

51 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 24 w Gdańsku kupiono 10.11.2023 za 832 371 zł (16 172 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 1 312 000 zł (25 491 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 479 629 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2023, zł/m²

16 172

832 371 zł

Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²

25 491

1 312 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 319

479 629 zł · 57,6%

Trzymanie

12,6 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (385 dni)
Różnica cen brutto: 479 629 zł
ROI: 57,6%
ROI roczne: 53,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 000mediana 18 300kupno14 10017 400kupnosprzedaż15 20021 700sprzedażkupno 16 172 zł/m²sprzedaż 25 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Jerzego Popiełuszki 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20251 825 → 2 809 tys. zł+984+53,9%125 m²20,8 mies.8 p.odsprzedaż 01.20251 603 → 2 892 tys. zł+1 289+80,4%118 m²15,4 mies.8 p. 11.20241 114 → 1 211 tys. zł+96+8,6%77 m²13,1 mies.1 p. 11.20241 680 → 2 160 tys. zł+480+28,5%117 m²10,4 mies.5 p. 11.2024773 → 892 tys. zł+119+15,4%49 m²13,3 mies.1 p. 09.2024382 → 717 tys. zł+335+87,7%26 m²9,4 mies.2 p. 05.2024621 → 1 080 tys. zł+459+74,0%57 m²5,5 mies.1 p. 04.2024991 → 1 400 tys. zł+409+41,3%78 m²5,9 mies.6 p. 03.2024657 → 1 027 tys. zł+370+56,2%58 m²5,5 mies.1 p. 11.2023378 → 382 tys. zł+4+1,0%26 m²1,1 mies.2 p.