Flip: Gdańsk, ks. Jerzego Popiełuszki 24

58 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 24 w Gdańsku kupiono 12.10.2023 za 657 333 zł (11 304 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 1 027 000 zł (17 661 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 369 667 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.10.2023, zł/m²

11 304

657 333 zł

Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²

17 661

1 027 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 357

369 667 zł · 56,2%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (166 dni)
Różnica cen brutto: 369 667 zł
ROI: 56,2%
ROI roczne: 166,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno14 10017 400kupnosprzedaż15 20021 700sprzedażkupno 11 304 zł/m²sprzedaż 17 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Jerzego Popiełuszki 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20251 825 → 2 809 tys. zł+984+53,9%125 m²20,8 mies.8 p.odsprzedaż 01.20251 603 → 2 892 tys. zł+1 289+80,4%118 m²15,4 mies.8 p. 11.2024832 → 1 312 tys. zł+480+57,6%51 m²12,6 mies.4 p. 11.20241 114 → 1 211 tys. zł+96+8,6%77 m²13,1 mies.1 p. 11.20241 680 → 2 160 tys. zł+480+28,5%117 m²10,4 mies.5 p. 11.2024773 → 892 tys. zł+119+15,4%49 m²13,3 mies.1 p. 09.2024382 → 717 tys. zł+335+87,7%26 m²9,4 mies.2 p. 05.2024621 → 1 080 tys. zł+459+74,0%57 m²5,5 mies.1 p. 04.2024991 → 1 400 tys. zł+409+41,3%78 m²5,9 mies.6 p. 11.2023378 → 382 tys. zł+4+1,0%26 m²1,1 mies.2 p.