Flip: Gdańsk, ks. Jerzego Popiełuszki 24

49 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 24 w Gdańsku kupiono 28.09.2023 za 772 769 zł (15 758 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 892 000 zł (18 189 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 119 231 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2023, zł/m²

15 758

772 769 zł

Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²

18 189

892 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 431

119 231 zł · 15,4%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (404 dni)
Różnica cen brutto: 119 231 zł
ROI: 15,4%
ROI roczne: 13,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno14 10017 400kupnosprzedaż15 20021 700sprzedażkupno 15 758 zł/m²sprzedaż 18 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Jerzego Popiełuszki 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.20251 825 → 2 809 tys. zł+984+53,9%125 m²20,8 mies.8 p.odsprzedaż 01.20251 603 → 2 892 tys. zł+1 289+80,4%118 m²15,4 mies.8 p. 11.2024832 → 1 312 tys. zł+480+57,6%51 m²12,6 mies.4 p. 11.20241 114 → 1 211 tys. zł+96+8,6%77 m²13,1 mies.1 p. 11.20241 680 → 2 160 tys. zł+480+28,5%117 m²10,4 mies.5 p. 09.2024382 → 717 tys. zł+335+87,7%26 m²9,4 mies.2 p. 05.2024621 → 1 080 tys. zł+459+74,0%57 m²5,5 mies.1 p. 04.2024991 → 1 400 tys. zł+409+41,3%78 m²5,9 mies.6 p. 03.2024657 → 1 027 tys. zł+370+56,2%58 m²5,5 mies.1 p. 11.2023378 → 382 tys. zł+4+1,0%26 m²1,1 mies.2 p.