Odsprzedaż: Gdańsk, Sucha 31
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Sucha 31 w Gdańsku kupiono 07.06.2021 za 296 000 zł (7 771 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 700 000 zł (18 378 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 404 000 zł, czyli 136,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (865 dni)
- Różnica cen brutto
- 404 000 zł
- ROI
- 136,5%
- ROI roczne
- 43,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →