Odsprzedaż: Gdańsk, Sucha 31
64 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Sucha 31 w Gdańsku kupiono 26.10.2020 za 520 000 zł (8 120 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 855 000 zł (13 351 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (989 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 20,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →