Flip: Gdańsk, Sucha 31
29 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Sucha 31 w Gdańsku kupiono 24.11.2022 za 405 000 zł (14 009 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 502 000 zł (17 364 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
14 009
405 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
17 364
502 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 355
97 000 zł · 24,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 101 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 30016 800kupnosprzedaż17 20019 800sprzedażkupno 14 009 zł/m²sprzedaż 17 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024308 → 730 tys. zł+422+137,0%37 m²46,2 mies.13 p.odsprzedaż
07.2024300 → 780 tys. zł+480+160,0%36 m²44,0 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2024283 → 749 tys. zł+466+164,7%40 m²39,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2024255 → 590 tys. zł+335+131,4%32 m²38,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024290 → 650 tys. zł+360+124,1%40 m²38,4 mies.5 p.odsprzedaż
12.2023270 → 500 tys. zł+230+85,2%32 m²37,6 mies.12 p.odsprzedaż
10.2023308 → 720 tys. zł+412+133,6%38 m²32,2 mies.13 p.odsprzedaż
10.2023296 → 700 tys. zł+404+136,5%38 m²28,4 mies.7 p.odsprzedaż
10.2023560 → 1 074 tys. zł+514+91,8%69 m²34,8 mies.5 p.odsprzedaż
07.2023520 → 855 tys. zł+335+64,4%64 m²32,5 mies.13 p.odsprzedaż
06.2023283 → 570 tys. zł+287+101,4%37 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022220 → 405 tys. zł+185+84,1%29 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż