Flip: Gdańsk, Sucha 27

62 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Sucha 27 w Gdańsku kupiono 12.11.2024 za 730 369 zł (11 876 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 870 000 zł (14 146 zł/m²), po 10,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 631 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.11.2024, zł/m²

11 876

730 369 zł

Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²

14 146

870 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 270

139 631 zł · 19,1%

Trzymanie

10,4 mies.

piętro: 7

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,4 mies. (317 dni)
Różnica cen brutto: 139 631 zł
ROI: 19,1%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Letnica

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w dzielnicy Letnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 30016 900kupnosprzedaż18 10020 700sprzedażkupno 11 876 zł/m²sprzedaż 14 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025502 → 710 tys. zł+208+41,4%34 m²12,2 mies.4 p. 11.20251 000 → 1 423 tys. zł+423+42,3%86 m²8,3 mies.1 p. 10.20251 000 → 1 426 tys. zł+426+42,6%86 m²7,7 mies.3 p. 09.2025843 → 770 tys. zł−73−8,6%61 m²10,6 mies.6 p. 07.2025515 → 750 tys. zł+235+45,6%37 m²9,2 mies.1 p. 12.2024495 → 520 tys. zł+25+5,0%34 m²2,7 mies.5 p.