Flip: Gdańsk, Sucha 27

37 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Sucha 27 w Gdańsku kupiono 24.10.2024 za 515 035 zł (13 778 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 750 000 zł (20 064 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 965 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.10.2024, zł/m²

13 778

515 035 zł

Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²

20 064

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 286

234 965 zł · 45,6%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (280 dni)
Różnica cen brutto: 234 965 zł
ROI: 45,6%
ROI roczne: 63,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Letnica

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w dzielnicy Letnica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 30016 900kupnosprzedaż18 10020 700sprzedażkupno 13 778 zł/m²sprzedaż 20 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025502 → 710 tys. zł+208+41,4%34 m²12,2 mies.4 p. 11.20251 000 → 1 423 tys. zł+423+42,3%86 m²8,3 mies.1 p. 10.20251 000 → 1 426 tys. zł+426+42,6%86 m²7,7 mies.3 p. 09.2025730 → 870 tys. zł+140+19,1%62 m²10,4 mies.7 p. 09.2025843 → 770 tys. zł−73−8,6%61 m²10,6 mies.6 p. 12.2024495 → 520 tys. zł+25+5,0%34 m²2,7 mies.5 p.