Flip: Gdańsk, Starowiejska 63
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Starowiejska 63 w Gdańsku kupiono 28.04.2022 za 545 000 zł (12 483 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 680 000 zł (15 575 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
12 483
545 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
15 575
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 092
135 000 zł · 24,8%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 109 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 40016 800kupnosprzedaż18 30020 500sprzedażkupno 12 483 zł/m²sprzedaż 15 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025558 → 1 049 tys. zł+491+88,1%73 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025374 → 823 tys. zł+449+120,1%44 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025545 → 1 080 tys. zł+535+98,1%69 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025511 → 849 tys. zł+338+66,0%58 m²40,4 mies.8 p.odsprzedaż
08.2024748 → 1 000 tys. zł+252+33,7%73 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024341 → 725 tys. zł+384+112,8%37 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024549 → 1 100 tys. zł+551+100,4%58 m²29,2 mies.12 p.odsprzedaż
09.2023750 → 1 080 tys. zł+330+44,0%64 m²9,1 mies.8 p.
12.2022585 → 750 tys. zł+165+28,1%64 m²12,4 mies.8 p.
08.2022435 → 670 tys. zł+235+54,2%58 m²8,1 mies.1 p.
07.2022576 → 748 tys. zł+172+29,9%73 m²6,6 mies.2 p.
04.2022387 → 545 tys. zł+158+40,7%44 m²5,1 mies.3 p.