Odsprzedaż: Gdańsk, Starowiejska 52
40 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Starowiejska 52 w Gdańsku kupiono 30.07.2019 za 265 000 zł (6 597 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 580 000 zł (14 439 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 118,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 118,9%
- ROI roczne
- 25,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →