Flip: Gdańsk, Starowiejska 52
58 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Starowiejska 52 w Gdańsku kupiono 09.12.2020 za 620 000 zł (10 692 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 650 000 zł (11 209 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
10 692
620 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
11 209
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
30 000 zł · 4,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -42 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 40016 800kupnosprzedaż18 30020 500sprzedażkupno 10 692 zł/m²sprzedaż 11 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%32 m²42,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023265 → 580 tys. zł+315+118,9%40 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022260 → 690 tys. zł+430+165,4%40 m²33,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2022260 → 600 tys. zł+340+130,8%40 m²35,1 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021255 → 470 tys. zł+215+84,3%33 m²24,7 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021385 → 690 tys. zł+305+79,2%58 m²23,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020365 → 600 tys. zł+235+64,4%57 m²13,5 mies.6 p.
12.2020378 → 620 tys. zł+242+64,0%58 m²14,9 mies.3 p.
11.2020260 → 393 tys. zł+133+51,0%33 m²15,4 mies.5 p.
10.2020365 → 620 tys. zł+255+69,9%58 m²11,0 mies.6 p.
09.2020390 → 550 tys. zł+160+41,0%57 m²13,3 mies.2 p.
08.2020260 → 410 tys. zł+150+57,7%33 m²12,9 mies.5 p.