Odsprzedaż: Gdańsk, Letnicka 2A

51 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Letnicka 2A w Gdańsku kupiono 30.10.2020 za 397 163 zł (7 789 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 795 000 zł (15 591 zł/m²), po 31,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 397 837 zł, czyli 100,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.10.2020, zł/m²

7 789

397 163 zł

Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²

15 591

795 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 802

397 837 zł · 100,2%

Trzymanie

31,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,1 mies. (948 dni)
Różnica cen brutto: 397 837 zł
ROI: 100,2%
ROI roczne: 30,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno11 80016 500kupnosprzedaż15 80020 200sprzedażkupno 7 789 zł/m²sprzedaż 15 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Letnicka 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024561 → 1 040 tys. zł+479+85,5%67 m²42,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2022312 → 535 tys. zł+223+71,3%44 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021324 → 550 tys. zł+226+69,8%44 m²13,4 mies.2 p. 04.2021593 → 695 tys. zł+102+17,3%83 m²5,8 mies.1 p. 04.2021415 → 530 tys. zł+115+27,8%61 m²5,7 mies.1 p.