Flip: Gdańsk, Nowatorów 5A
41 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Nowatorów 5A w Gdańsku kupiono 06.06.2022 za 389 000 zł (9 577 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 510 000 zł (12 555 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
9 577
389 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
12 555
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
121 000 zł · 31,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 126 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 9 577 zł/m²sprzedaż 12 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025357 → 566 tys. zł+209+58,5%49 m²44,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023269 → 520 tys. zł+251+93,2%41 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023754 → 582 tys. zł−172−22,9%64 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022247 → 389 tys. zł+142+57,5%41 m²7,3 mies.parter
04.2022403 → 504 tys. zł+101+25,2%57 m²5,8 mies.3 p.
12.2021462 → 754 tys. zł+292+63,1%64 m²2,9 mies.4 p.