Flip: Gdańsk, Nowatorów 3
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Nowatorów 3 w Gdańsku kupiono 18.04.2023 za 409 417 zł (8 969 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 442 985 zł (9 704 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 568 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 568 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 12,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →