Odsprzedaż: Gdańsk, Jaśminowy Stok 67

42 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Jaśminowy Stok 67 w Gdańsku kupiono 21.07.2017 za 198 103 zł (4 766 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 390 000 zł (9 382 zł/m²), po 47,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 191 897 zł, czyli 96,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.07.2017, zł/m²

4 766

198 103 zł

Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²

9 382

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 616

191 897 zł · 96,9%

Trzymanie

47,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,4 mies. (1 442 dni)
Różnica cen brutto: 191 897 zł
ROI: 96,9%
ROI roczne: 18,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 766 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaśminowy Stok 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020141 → 280 tys. zł+139+98,2%31 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż 01.2019156 → 219 tys. zł+63+40,7%31 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż 02.2018137 → 150 tys. zł+13+9,9%31 m²11,5 mies.3 p.