Odsprzedaż: Gdańsk, Jaśminowy Stok 67

31 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Jaśminowy Stok 67 w Gdańsku kupiono 10.04.2017 za 155 678 zł (5 004 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 219 000 zł (7 040 zł/m²), po 21,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 322 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.04.2017, zł/m²

5 004

155 678 zł

Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²

7 040

219 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 035

63 322 zł · 40,7%

Trzymanie

21,5 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,5 mies. (655 dni)
Różnica cen brutto: 63 322 zł
ROI: 40,7%
ROI roczne: 21,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 004 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaśminowy Stok 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021198 → 390 tys. zł+192+96,9%42 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2020141 → 280 tys. zł+139+98,2%31 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.2018137 → 150 tys. zł+13+9,9%31 m²11,5 mies.3 p.