Odsprzedaż: Gdańsk, Jaśminowy Stok 67

31 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Jaśminowy Stok 67 w Gdańsku kupiono 20.02.2017 za 141 240 zł (4 520 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 280 000 zł (8 960 zł/m²), po 38,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 138 760 zł, czyli 98,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2017, zł/m²

4 520

141 240 zł

Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²

8 960

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 440

138 760 zł · 98,2%

Trzymanie

38,5 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,5 mies. (1 173 dni)
Różnica cen brutto: 138 760 zł
ROI: 98,2%
ROI roczne: 23,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 4 520 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaśminowy Stok 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021198 → 390 tys. zł+192+96,9%42 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż 01.2019156 → 219 tys. zł+63+40,7%31 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż 02.2018137 → 150 tys. zł+13+9,9%31 m²11,5 mies.3 p.