Odsprzedaż: Gdańsk, Turzycowa 41

45 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Turzycowa 41 w Gdańsku kupiono 23.10.2019 za 245 647 zł (5 442 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 465 000 zł (10 301 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 353 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2019, zł/m²

5 442

245 647 zł

Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²

10 301

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 859

219 353 zł · 89,3%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (631 dni)
Różnica cen brutto: 219 353 zł
ROI: 89,3%
ROI roczne: 44,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 5 442 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Turzycowa 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023357 → 730 tys. zł+373+104,5%66 m²43,0 mies.parterodsprzedaż 03.2021291 → 479 tys. zł+188+64,7%52 m²17,1 mies.parter 10.2020270 → 450 tys. zł+180+67,0%52 m²10,6 mies.2 p. 09.2020306 → 474 tys. zł+168+54,9%53 m²10,2 mies.2 p.