Flip: Gdańsk, Turzycowa 41

52 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Turzycowa 41 w Gdańsku kupiono 22.10.2019 za 290 702 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 478 900 zł (9 153 zł/m²), po 17,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 188 198 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.10.2019, zł/m²

5 556

290 702 zł

Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²

9 153

478 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 597

188 198 zł · 64,7%

Trzymanie

17,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,1 mies. (519 dni)
Różnica cen brutto: 188 198 zł
ROI: 64,7%
ROI roczne: 42,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 5 556 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Turzycowa 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023357 → 730 tys. zł+373+104,5%66 m²43,0 mies.parterodsprzedaż 07.2021246 → 465 tys. zł+219+89,3%45 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż 10.2020270 → 450 tys. zł+180+67,0%52 m²10,6 mies.2 p. 09.2020306 → 474 tys. zł+168+54,9%53 m²10,2 mies.2 p.