Flip: Gdańsk, Turzycowa 41

52 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Turzycowa 41 w Gdańsku kupiono 14.11.2019 za 269 512 zł (5 158 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 450 000 zł (8 612 zł/m²), po 10,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 488 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.11.2019, zł/m²

5 158

269 512 zł

Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²

8 612

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 454

180 488 zł · 67,0%

Trzymanie

10,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,6 mies. (322 dni)
Różnica cen brutto: 180 488 zł
ROI: 67,0%
ROI roczne: 78,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 5 158 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Turzycowa 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023357 → 730 tys. zł+373+104,5%66 m²43,0 mies.parterodsprzedaż 07.2021246 → 465 tys. zł+219+89,3%45 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021291 → 479 tys. zł+188+64,7%52 m²17,1 mies.parter 09.2020306 → 474 tys. zł+168+54,9%53 m²10,2 mies.2 p.