Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 65

44 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 65 w Gdańsku kupiono 20.01.2021 za 263 197 zł (5 940 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 533 087 zł (12 031 zł/m²), po 36,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 269 890 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.01.2021, zł/m²

5 940

263 197 zł

Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²

12 031

533 087 zł

Różnica cen, zł/m²

6 091

269 890 zł · 102,5%

Trzymanie

36,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,8 mies. (1 121 dni)
Różnica cen brutto: 269 890 zł
ROI: 102,5%
ROI roczne: 25,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 65 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025399 → 360 tys. zł−40−10,0%64 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024332 → 586 tys. zł+254+76,5%51 m²39,6 mies.4 p.odsprzedaż 07.2021296 → 306 tys. zł+10+3,4%44 m²2,7 mies.3 p.