Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 65

44 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 65 w Gdańsku kupiono 15.04.2021 za 296 258 zł (6 744 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 306 310 zł (6 973 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 052 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.04.2021, zł/m²

6 744

296 258 zł

Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²

6 973

306 310 zł

Różnica cen, zł/m²

229

10 052 zł · 3,4%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (83 dni)
Różnica cen brutto: 10 052 zł
ROI: 3,4%
ROI roczne: 15,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 744 zł/m²sprzedaż 6 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 65 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025399 → 360 tys. zł−40−10,0%64 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024332 → 586 tys. zł+254+76,5%51 m²39,6 mies.4 p.odsprzedaż 02.2024263 → 533 tys. zł+270+102,5%44 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż