Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 63

44 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 63 w Gdańsku kupiono 04.02.2021 za 283 456 zł (6 381 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 543 000 zł (12 224 zł/m²), po 18,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 259 544 zł, czyli 91,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.02.2021, zł/m²

6 381

283 456 zł

Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²

12 224

543 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 843

259 544 zł · 91,6%

Trzymanie

18,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,2 mies. (553 dni)
Różnica cen brutto: 259 544 zł
ROI: 91,6%
ROI roczne: 53,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 381 zł/m²sprzedaż 12 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 63 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025384 → 858 tys. zł+474+123,5%64 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 05.2025506 → 590 tys. zł+84+16,5%51 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż 02.2025408 → 716 tys. zł+309+75,7%64 m²42,8 mies.4 p.odsprzedaż 08.2024516 → 616 tys. zł+99+19,2%44 m²22,8 mies.parterodsprzedaż 02.2024543 → 603 tys. zł+60+11,1%44 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 09.2022275 → 516 tys. zł+241+87,4%44 m²18,6 mies.parterodsprzedaż 08.2021407 → 445 tys. zł+38+9,4%64 m²2,8 mies.3 p. 08.2021262 → 357 tys. zł+95+36,3%43 m²7,6 mies.4 p. 06.2021343 → 506 tys. zł+163+47,5%51 m²1,7 mies.4 p.