Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 63

64 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 63 w Gdańsku kupiono 27.05.2021 za 407 187 zł (6 344 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 445 310 zł (6 938 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 123 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2021, zł/m²

6 344

407 187 zł

Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²

6 938

445 310 zł

Różnica cen, zł/m²

594

38 123 zł · 9,4%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (84 dni)
Różnica cen brutto: 38 123 zł
ROI: 9,4%
ROI roczne: 47,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 344 zł/m²sprzedaż 6 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 63 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025384 → 858 tys. zł+474+123,5%64 m²47,4 mies.parterodsprzedaż 05.2025506 → 590 tys. zł+84+16,5%51 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż 02.2025408 → 716 tys. zł+309+75,7%64 m²42,8 mies.4 p.odsprzedaż 08.2024516 → 616 tys. zł+99+19,2%44 m²22,8 mies.parterodsprzedaż 02.2024543 → 603 tys. zł+60+11,1%44 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 09.2022275 → 516 tys. zł+241+87,4%44 m²18,6 mies.parterodsprzedaż 08.2022283 → 543 tys. zł+260+91,6%44 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 08.2021262 → 357 tys. zł+95+36,3%43 m²7,6 mies.4 p. 06.2021343 → 506 tys. zł+163+47,5%51 m²1,7 mies.4 p.