Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 57

44 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 57 w Gdańsku kupiono 09.06.2021 za 273 076 zł (6 201 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 551 310 zł (12 518 zł/m²), po 28,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 278 234 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2021, zł/m²

6 201

273 076 zł

Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²

12 518

551 310 zł

Różnica cen, zł/m²

6 318

278 234 zł · 101,9%

Trzymanie

28,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,3 mies. (860 dni)
Różnica cen brutto: 278 234 zł
ROI: 101,9%
ROI roczne: 34,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 201 zł/m²sprzedaż 12 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023281 → 526 tys. zł+246+87,6%47 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż 10.2022282 → 485 tys. zł+204+72,3%44 m²16,6 mies.parter 01.2022299 → 432 tys. zł+133+44,5%44 m²10,6 mies.1 p.