Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 57

44 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 57 w Gdańsku kupiono 09.06.2021 za 281 613 zł (6 333 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 485 310 zł (10 913 zł/m²), po 16,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 203 697 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2021, zł/m²

6 333

281 613 zł

Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²

10 913

485 310 zł

Różnica cen, zł/m²

4 581

203 697 zł · 72,3%

Trzymanie

16,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,6 mies. (505 dni)
Różnica cen brutto: 203 697 zł
ROI: 72,3%
ROI roczne: 48,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 333 zł/m²sprzedaż 10 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 57 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023273 → 551 tys. zł+278+101,9%44 m²28,3 mies.parterodsprzedaż 09.2023281 → 526 tys. zł+246+87,6%47 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż 01.2022299 → 432 tys. zł+133+44,5%44 m²10,6 mies.1 p.