Odsprzedaż: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 45

50 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 45 w Gdańsku kupiono 24.03.2022 za 408 960 zł (8 199 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 589 000 zł (11 808 zł/m²), po 22,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 040 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.03.2022, zł/m²

8 199

408 960 zł

Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²

11 808

589 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 609

180 040 zł · 44,0%

Trzymanie

22,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,2 mies. (676 dni)
Różnica cen brutto: 180 040 zł
ROI: 44,0%
ROI roczne: 21,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 8 199 zł/m²sprzedaż 11 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025475 → 745 tys. zł+270+56,8%66 m²39,1 mies.parterodsprzedaż 03.2025391 → 596 tys. zł+205+52,4%50 m²35,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 12.2024504 → 660 tys. zł+156+30,9%65 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023482 → 693 tys. zł+210+43,7%66 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż 08.2022297 → 323 tys. zł+27+8,9%42 m²5,7 mies.4 p. 06.2022360 → 578 tys. zł+219+60,9%50 m²2,6 mies.2 p.