Flip: Gdańsk, Tadeusza Jasińskiego 45

50 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Tadeusza Jasińskiego 45 w Gdańsku kupiono 21.03.2022 za 359 524 zł (7 201 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 578 310 zł (11 582 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 218 786 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2022, zł/m²

7 201

359 524 zł

Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²

11 582

578 310 zł

Różnica cen, zł/m²

4 382

218 786 zł · 60,9%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (80 dni)
Różnica cen brutto: 218 786 zł
ROI: 60,9%
ROI roczne: 774,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 201 zł/m²sprzedaż 11 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Jasińskiego 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025475 → 745 tys. zł+270+56,8%66 m²39,1 mies.parterodsprzedaż 03.2025391 → 596 tys. zł+205+52,4%50 m²35,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 12.2024504 → 660 tys. zł+156+30,9%65 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024409 → 589 tys. zł+180+44,0%50 m²22,2 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023482 → 693 tys. zł+210+43,7%66 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż 08.2022297 → 323 tys. zł+27+8,9%42 m²5,7 mies.4 p.