Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 52

43 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Stężycka 52 w Gdańsku kupiono 09.08.2018 za 202 137 zł (4 703 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 406 187 zł (9 451 zł/m²), po 34,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 204 050 zł, czyli 101,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.08.2018, zł/m²

4 703

202 137 zł

Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²

9 451

406 187 zł

Różnica cen, zł/m²

4 748

204 050 zł · 101,0%

Trzymanie

34,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,5 mies. (1 049 dni)
Różnica cen brutto: 204 050 zł
ROI: 101,0%
ROI roczne: 27,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 703 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stężycka 52 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025520 → 525 tys. zł+5+1,0%33 m²20,9 mies.parterodsprzedaż 01.2022323 → 586 tys. zł+264+81,8%64 m²41,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2019216 → 331 tys. zł+115+52,9%44 m²5,7 mies.3 p.