Flip: Gdańsk, Stężycka 105
64 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Stężycka 105 w Gdańsku kupiono 21.11.2018 za 224 000 zł (3 489 zł/m²) i sprzedano 23.09.2019 za 320 000 zł (4 984 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
3 489
224 000 zł
Sprzedaż 23.09.2019, zł/m²
4 984
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 495
96 000 zł · 42,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 74 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 3 489 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 984 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021351 → 759 tys. zł+408+116,0%78 m²16,0 mies.2 p.
02.2018210 → 345 tys. zł+135+64,3%69 m²7,8 mies.1 p.
06.2017160 → 210 tys. zł+50+31,3%69 m²1,6 mies.1 p.
06.2016240 → 300 tys. zł+60+25,0%64 m²29,0 mies.parterodsprzedaż