Odsprzedaż: Gdańsk, Stężycka 105

64 m² · 06.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Stężycka 105 w Gdańsku kupiono 22.01.2014 za 239 998 zł (3 749 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 299 998 zł (4 687 zł/m²), po 29,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.01.2014, zł/m²

3 749

239 998 zł

Sprzedaż 24.06.2016, zł/m²

4 687

299 998 zł

Różnica cen, zł/m²

937

60 000 zł · 25,0%

Trzymanie

29,0 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,0 mies. (884 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 25,0%
ROI roczne: 9,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 3 749 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 687 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stężycka 105 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021351 → 759 tys. zł+408+116,0%78 m²16,0 mies.2 p. 09.2019224 → 320 tys. zł+96+42,9%64 m²10,1 mies.parter 02.2018210 → 345 tys. zł+135+64,3%69 m²7,8 mies.1 p. 06.2017160 → 210 tys. zł+50+31,3%69 m²1,6 mies.1 p.