Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Mariana Osińskiego 10

74 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem prof. Mariana Osińskiego 10 w Gdańsku kupiono 17.04.2024 za 668 164 zł (9 044 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 860 000 zł (11 641 zł/m²), po 18,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 191 836 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.04.2024, zł/m²

9 044

668 164 zł

Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²

11 641

860 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 597

191 836 zł · 28,7%

Trzymanie

18,2 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,2 mies. (554 dni)
Różnica cen brutto: 191 836 zł
ROI: 28,7%
ROI roczne: 18,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 044 zł/m²sprzedaż 11 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Mariana Osińskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025395 → 637 tys. zł+242+61,3%42 m²11,5 mies.2 p. 03.2025613 → 812 tys. zł+199+32,5%64 m²10,6 mies.3 p. 01.2025389 → 555 tys. zł+166+42,8%37 m²9,3 mies.1 p.