Flip: Gdańsk, prof. Mariana Osińskiego 10

42 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem prof. Mariana Osińskiego 10 w Gdańsku kupiono 17.04.2024 za 394 827 zł (9 457 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 637 000 zł (15 257 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 173 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.04.2024, zł/m²

9 457

394 827 zł

Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²

15 257

637 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 801

242 173 zł · 61,3%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 242 173 zł
ROI: 61,3%
ROI roczne: 64,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 457 zł/m²sprzedaż 15 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Mariana Osińskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025668 → 860 tys. zł+192+28,7%74 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2025613 → 812 tys. zł+199+32,5%64 m²10,6 mies.3 p. 01.2025389 → 555 tys. zł+166+42,8%37 m²9,3 mies.1 p.