Flip: Gdańsk, prof. Mariana Osińskiego 10
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem prof. Mariana Osińskiego 10 w Gdańsku kupiono 22.04.2024 za 388 605 zł (10 500 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 554 950 zł (14 995 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 345 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 345 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 58,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →