Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 125

89 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 89,1 m² pod adresem Myśliwska 125 w Gdańsku kupiono 27.06.2017 za 519 682 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 885 000 zł (9 932 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 365 318 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2017, zł/m²

5 832

519 682 zł

Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²

9 932

885 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 100

365 318 zł · 70,3%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 308 dni)
Różnica cen brutto: 365 318 zł
ROI: 70,3%
ROI roczne: 16,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 832 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 125 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021325 → 510 tys. zł+185+57,1%53 m²43,3 mies.4 p.odsprzedaż 06.2019277 → 420 tys. zł+143+51,8%45 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2018218 → 301 tys. zł+83+38,4%35 m²6,0 mies.5 p.