Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 125

45 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Myśliwska 125 w Gdańsku kupiono 29.06.2017 za 276 580 zł (6 142 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 420 000 zł (9 327 zł/m²), po 23,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 420 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2017, zł/m²

6 142

276 580 zł

Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²

9 327

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 185

143 420 zł · 51,8%

Trzymanie

23,5 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,5 mies. (715 dni)
Różnica cen brutto: 143 420 zł
ROI: 51,8%
ROI roczne: 23,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 142 zł/m²sprzedaż 9 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 125 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021520 → 885 tys. zł+365+70,3%89 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż 01.2021325 → 510 tys. zł+185+57,1%53 m²43,3 mies.4 p.odsprzedaż 01.2018218 → 301 tys. zł+83+38,4%35 m²6,0 mies.5 p.