Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 125

53 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Myśliwska 125 w Gdańsku kupiono 13.06.2017 za 324 678 zł (6 157 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 510 000 zł (9 672 zł/m²), po 43,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 322 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.06.2017, zł/m²

6 157

324 678 zł

Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²

9 672

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 515

185 322 zł · 57,1%

Trzymanie

43,3 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,3 mies. (1 318 dni)
Różnica cen brutto: 185 322 zł
ROI: 57,1%
ROI roczne: 13,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 157 zł/m²sprzedaż 9 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 125 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021520 → 885 tys. zł+365+70,3%89 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż 06.2019277 → 420 tys. zł+143+51,8%45 m²23,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2018218 → 301 tys. zł+83+38,4%35 m²6,0 mies.5 p.