Flip: Gdańsk, Leszczynowa 62
67 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Leszczynowa 62 w Gdańsku kupiono 20.10.2022 za 524 000 zł (7 796 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 584 000 zł (8 689 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
7 796
524 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
8 689
584 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
60 000 zł · 11,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 89 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 7 796 zł/m²sprzedaż 8 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018300 → 460 tys. zł+160+53,6%68 m²31,4 mies.parterodsprzedaż
07.2016163 → 229 tys. zł+66+40,5%35 m²11,2 mies.2 p.
01.2016152 → 230 tys. zł+78+51,3%34 m²6,5 mies.2 p.