Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 62

68 m² · 02.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Leszczynowa 62 w Gdańsku kupiono 10.07.2015 za 299 540 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 20.02.2018 za 460 000 zł (6 742 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 460 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.07.2015, zł/m²

4 390

299 540 zł

Sprzedaż 20.02.2018, zł/m²

6 742

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 352

160 460 zł · 53,6%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (956 dni)
Różnica cen brutto: 160 460 zł
ROI: 53,6%
ROI roczne: 17,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 4 390 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Leszczynowa 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023524 → 584 tys. zł+60+11,5%67 m²4,5 mies.1 p. 07.2016163 → 229 tys. zł+66+40,5%35 m²11,2 mies.2 p. 01.2016152 → 230 tys. zł+78+51,3%34 m²6,5 mies.2 p.