Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczynowa 50
49 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Leszczynowa 50 w Gdańsku kupiono 09.04.2021 za 425 000 zł (8 677 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 670 000 zł (13 679 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
8 677
425 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
13 679
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 002
245 000 zł · 57,7%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 095 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,5%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 81 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno11 20014 100kupnosprzedaż12 90015 500sprzedażkupno 8 677 zł/m²sprzedaż 13 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024815 → 980 tys. zł+165+20,3%82 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021391 → 815 tys. zł+424+108,2%82 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021252 → 425 tys. zł+173+68,6%49 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019242 → 350 tys. zł+108+44,4%49 m²16,8 mies.1 p.
02.2019176 → 270 tys. zł+94+53,4%34 m²10,1 mies.1 p.
12.2018204 → 345 tys. zł+141+69,3%44 m²4,0 mies.1 p.
11.2018195 → 299 tys. zł+104+53,3%40 m²6,2 mies.parter